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    2018年房产抵押贷款最新基准利率

    2017-12-14 14:25 来源: 原创 A-A+

    急需用钱的时候,如果有房产的话,很多人会首选房产抵押贷款。不过贷款总是要付利息的,房产抵押贷款最新基准利率是多少?这是借款人都比较关心的问题。据了解,目前银行房产抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础,再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的,通常会上浮10%到20%左右。

    目前银行执行的基准利率为:
    ● 一年以下(含一年)利率为4.35%;
    ● 一年至五年(含五年)利率为4.75%;
    ● 五年以上为4.90%;

    一般情况下,贷款人的个人信用、收入、资产等,借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等,以及贷款的额度、期限等,都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。并且贷款利率高不高还要看你贷款的用途,不同的情况,利率是不同的。下面小编给大家详细介绍!

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    不同情况的贷款用途利率怎么算?

    一、抵押贷款用于个人消费
    ● 利率:一般执行基准利率或是上浮10%。
    ● 贷款时间:十年以内
    ● 资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明。


    二、抵押贷款用于企业经营
    ● 利率:视银策及借款人的资质不同,在基准利率上上浮20%以上。
    ● 贷款时间:五年之内
    ● 资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件等材料,公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、公司近1到3年的财务报表还有企业银行流水等。


    三、抵押贷款用于购买商用房
    ● 利率:基准利率的1.1倍
    ● 贷款时间:10年
    ● 资料:身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及购买商用房合同。

    责任编辑:融联伟业
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    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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