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    北京房产抵押贷款都需要缴纳什么费用?

    2018-01-11 10:22 来源: 融联金服 A-A+

    办理贷款是一个过程,需要很多的手续,期间也是需要缴纳费用的。但是对于新手来说,对缴费完全没有概念,不知道如何去做准备。那么北京房产抵押贷款都需要缴纳什么费用呢?下面我们来看一下吧!

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    根据当前的情况知道,在办理房屋抵押登记时,借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费,各个地区收取得不一样,一般是80-100元每套,若是用期房抵押贷款办理的抵押登记,则会涉及到不同的抵押登记费用,具体以当地房管局为准。北京房产抵押贷款登记费一般为80元,如果是非住宅则为550元。


    要注意,北京房产抵押贷款办理抵押登记还需要提交以下这些资料:
    1、主合同及抵押合同;
    2、抵押人的身份证明(企业房产抵押需要法人资格证明);
    3、抵押登记申请书;
    4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);
    5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    6、可以证明抵押房地产价值的材料,如有效的房地产评估报告;
    7、北京房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。


    另外,还需要提醒大家的是,办理了房产抵押贷款,还清贷款后,一定要记得去房管局办理注销抵押登记手续,只有这样,被抵押的房子才算真正回到您自己的名下。
    看完以上小编的讲解,相信大家这回已经心里有数了,很多朋友以为会缴纳很多的费用,有点迷茫,这回也应该放心了。其实办理贷款之前多做了解确实是有好处的,如果还有疑问,可以通过点击我们的在线咨询进行询问!

    责任编辑:融联金服
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    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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