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    什么情况下有房子也不能申请抵押贷款?

    05月31日 15:15 来源: 融联金服 A-A+

      很多人想要通过房屋抵押贷款来拿到大额贷款,但并不是只要有房子就可以申请成功的,下面北京贷款公司给大家说说什么情况下有房子也不能申请抵押贷款?

      1、个人信用缺失

      俗话说,好借好还,再借不难。贷款之路只有良好的信用相伴,才能走向成功。偶尔的忘还款,在银行看来实属情有可原,只要银行征信不踏破“连三累六”的底线,便是能够包容。所谓“连三累六”,也就是两年内连续逾期超过三次,或累计逾期超过六次。当这个底线踏破,要申请房屋抵押贷款的难度也就直线上升了。

      2、房屋有价无市

      面对抵押房屋,银行最在乎的是房子的变现能力如何,一般来说,都会遵守“5不要”原则:不要面积小于50平米、不要房龄大于20年、不要按揭中的房产、不要小产权房、不要购买未满5年的经适房。如果你的房屋能够满足银行的需求,那么距离审核成功也就不远了。

      3、缺少稳定工作

      相比无抵押贷款严苛的申请条件,房屋抵押贷款已然宽松了许多,收入门槛可以直降到两三千元,给低收入者提供了可以透口气的地方。不过,低门槛不等于没有门槛,银行对借款人的收入来源也是非常在乎的,考虑到稳定的工作作为还款来源强有力的保障,要求至少要在现单位工作满3个月。

    房屋抵押贷款

    责任编辑:融联伟业
    文章关键词:房屋抵押贷款
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    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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