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    住房抵押贷款是怎么回事?

    2018-03-14 13:53 来源: 融联金服 A-A+

    关于贷款有很多种,有抵押类的,也有信用类的,对于抵押类的贷款,住房是比较常用的,但是对于没有办过贷款的朋友来说,可能对住房抵押贷款一点都不了解。那么住房抵押贷款是怎么回事呢?


    住房抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

    住房抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

    住房抵押贷款的特点:

    1、贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;

    2、抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;

    3、贷款额度高:较高可达抵押房产价值的70%;

    4、具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。


    以上小编对“住房抵押贷款是怎么回事”进行了详细的介绍,希望可以帮助大家更好的了解住房抵押贷款,这样您就可以知道自己什么时候有需求,是否适合申请了!


    责任编辑:融联金服
    文章关键词:抵押贷款
    贷款申请
    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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