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    上了银行黑名单还能办理北京房屋抵押贷款吗?

    2018-03-20 15:51 来源: 融联金服 A-A+

    中国的征信体系建设越来越完善,征信不好很可能就会导致你的贷款被拒,在本篇文章里我们主要来讨论一下:上了银行黑名单还能不能办理北京房屋抵押贷款这个问题,希望能帮助到大家!
    一般情况下,有房产作为抵押物,贷款机构会适当降低贷款门槛。但如果你在银行的黑名单上,被银行拒贷的可能性还是很大的。
    相比银行房屋抵押贷款,上了银行黑名单的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司)办理房屋抵押贷款,更容易顺利获贷。

    贷款公司相比银行贷款贷款门槛低且放款速度快,一般情况下,只要借款人手续齐全当天可放款。值得注意的是,想要获得房产抵押贷款,房产必须同时具备房产证和国有土地使用证,房龄不超过20年,且能上市进行交易。
    房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年,是有资金缓解需求的最佳贷款形式。

    那么哪些情况会被纳入银行黑名单呢,让我们一起了解一下:
    一、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外,“卡奴”也包括其中,信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;
    二、个人贷款违约。包括:当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
    三、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用,因信用不良被起诉等,要特别注意的是,目前电话号码都是实名制,恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
    四、信用卡违约。包括:信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。

    完善,个人信用记录变得越来越重要,但是不良习惯可能会使你不小心上了银行黑名单。那么,上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗?如果你有这样的疑问,那就看看小编整理的这些信息。
    一般情况下,有房产作为抵押物,贷款机构会适当降低贷款门槛。但如果你在银行的黑名单上,被银行拒贷的可能性还是很大的。
    相比银行房屋抵押贷款,上了银行黑名单的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司)办理房屋抵押贷款,更容易顺利获贷。

    贷款公司相比银行贷款贷款门槛低且放款速度快,一般情况下,只要借款人手续齐全当天可放款。值得注意的是,想要获得房产抵押贷款,房产必须同时具备房产证和国有土地使用证,房龄不超过20年,且能上市进行交易。
    房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年,是有资金缓解需求的最佳贷款形式。

    那么哪些情况会被纳入银行黑名单呢,让我们一起了解一下:
    一、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外,“卡奴”也包括其中,信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类;
    二、个人贷款违约。包括:当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
    三、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用,因信用不良被起诉等,要特别注意的是,目前电话号码都是实名制,恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
    四、信用卡违约。包括:信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。

    征信是一切贷款的基础,建议大家还是要在平常维护好自己的征信,避免因为征信贷不下款来!

    责任编辑:融联金服
    文章关键词:北京房屋抵押贷款
    贷款申请
    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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