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    北京申请贷款哪些人群不容易获批?

    2018-03-21 16:11 来源: 融联金服 A-A+

    虽然很多人会有需要贷款的时候,在申请之前都是满怀信心,但是有的人就是申请不下来,因为银行也是会对各种人群区别看待的,那么北京申请贷款哪些人群不容易获批呢?看看自己申请贷款失败是不是这些原因吧!


    北京申请贷款不容易获批的几类人

    一、信用记录不良的人群

    信贷作为一种以“信用”为前提发放的贷款,个人的征信情况也是银行考量借款人的标准之一。银行对信贷的审批一般遵循“连三累六”即停止办理的模式,如果借款人五年内连续三次、累计六次逾期就不能办理贷款了。个人征信记录的不良包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,一旦有了信用“污点”,申请贷款的难度也会随即增加。

    二、年龄过小或年龄过大的人群

    首先年龄过小指的是未满18周岁的未成年人,因为年满18岁的人才具有行为能力,而具有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款,所以购房人只有在成年后才能独立申请贷款购买住房。而年龄过大指的是超过65周岁的人群,因为房贷对购房人年龄和房龄都具有一定限制,超过65周岁的退休人员也无法再申请房贷。

    三、经济状况不好的人群

    随着楼市调控的进一步加强,银行会对贷款者的工资流水的考量更加严格,银行不仅会要求提供收入证明和银行流水单,还要判别所接受的流水真伪。而且通常申请人收入要达到房贷数额的两倍以上;如果借款人在申请贷款时还在偿还其他贷款,那么对于申请人收入的要求则更高。

    四、房龄较大的人群

    除去对于借款人的年龄有要求外,对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房申请贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,所以如果申请贷款的房龄较大的人群,最好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。

    五、负债过高的人群

    借款人有稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用,但是如果负债过高的话,还是有被拒绝的可能。一般来说,银行贷款对借款人收入的要求为月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2。


    以上五种人群申请贷款是比较难的,所以大家也不用为每次申请贷款都失败而纠结了,找到原因之后,解决问题才是更关键的,尤其是征信问题,一定要重视起来。


    责任编辑:融联金服
    文章关键词:北京贷款
    贷款申请
    闫经理
    闫经理

    贷款顾问

    从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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